舊屋翻新｜讓您的老宅升格變好宅

常常遇到客戶詢問有關舊屋翻新的相關問題，特別整理老房子時主要工程需要注意的事項，希望對需要翻新舊公寓的朋友們有所幫助。

30年以上舊屋翻新的拆除工程是常常被輕忽的一個重要環節，拆除工程能不能夠拆得仔細，對於接下來的工程項目是否能進行的順利，有這相當大的關聯。

拆除工程就是將前一次的裝潢工程拆除，對於舊屋可能是十年以上甚至更久之前的裝潢拆除，很多時候會遇到已經轉手並且裝潢多次的舊屋，這時候就要更仔細的執行拆除的動作。

01：事先與拆除工班詳細溝通需要拆除的區域與項目，例如：鋁門窗是否需保留、是否有更動格局。

02：舊有木工工程拆除

02-A：當完成此步驟時可以清楚的看到原始天花板以及牆面，並查看是否有漏水、壁癌、白蟻等的跡象。

02-B：若有漏水的現象須先處理漏水源頭的問題。

02-C：若有因漏水產生壁癌的水泥牆面，需請拆除一併將壁癌牆面剔除。

03：舊有磚牆拆除（需請結構技師確認是否有結構安全問題）

04：舊有浴室、廚房牆壁磁磚剔除。

04-A：當拆除把舊有廚房、浴室磁磚剔除之後，我們可以明顯看到是否有漏水的現象。

05：舊有水電管線拆除。

06：舊有木地板、磁磚地板拆除。

07：拆除後現場清掃乾淨並將窗戶開口用防水帆布遮蔽，因為工程時間必須經過好幾個月，用防水帆布遮蔽開口嚴防雨水進入工地。

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